BÂTISSE BASQUE - GUÉTHARY PLAGE / BOURG

À seulement dix minutes à pied de la plage et quinze minutes du centre de Guéthary, cette maison de 140 m² se déploie dans un environnement privilégié et verdoyant.

Mitoyenne d’un terrain non constructible où l’on aperçoit parfois des chevaux, elle bénéficie d’un cadre naturel rare qui renforce son charme et son authenticité.

L’ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant un potentiel remarquable et une grande souplesse d’usage. La maison principale, entièrement rénovée dans un esprit minéral et local, marie avec élégance les matériaux naturels et les tons apaisants.Elle abrite quatre chambres, deux salles de bain et une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux, où se mêlent confort et sobriété contemporaine.

En complément, un appartement T3 en duplex, composé de deux chambres et d’une salle de bain, offre une parfaite autonomie, propice à l’accueil d’hôtes, de famille ou à un projet locatif.

Le terrain, piscinable, s’organise autour d’un espace de vie extérieur particulièrement agréable, avec une cuisine d’été et un boulodrome. L’Ensemble profite d’une exposition idéale et d’une atmosphère apaisante, sans vis-à-vis, entre mer et campagne.

Cette propriété modulable se prête à de multiples projets : maison familiale ou investissement locatif. Son emplacement recherché, la qualité de sa rénovation et la sérénité de son environnement en font un bien rare, conjuguant subtilement art de vivre basque et élégance naturelle.

• 505 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.95% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur